近日，光明區(qū)“工改居”項(xiàng)目實(shí)施主體正式公示，標(biāo)志著該區(qū)域工業(yè)用地轉(zhuǎn)型居住功能的重要進(jìn)展。項(xiàng)目總規(guī)劃面積達(dá)9.2萬(wàn)平方米，由玉普霖公司作為主導(dǎo)實(shí)施方，原用地性質(zhì)為物資供銷(xiāo)業(yè)，現(xiàn)計(jì)劃改造為居住及相關(guān)配套設(shè)施。

作為城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目，此次改造將有效盤(pán)活存量工業(yè)用地，優(yōu)化區(qū)域空間布局。項(xiàng)目地處光明區(qū)核心發(fā)展帶，改造后預(yù)計(jì)將提供多元化住宅產(chǎn)品，并配建社區(qū)服務(wù)、商業(yè)配套等設(shè)施，助力完善城市功能。

玉普霖公司作為實(shí)施主體，將負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體策劃、建設(shè)及后期運(yùn)營(yíng)。該公司在城市更新領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)，此前已成功主導(dǎo)多個(gè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)項(xiàng)目。此次轉(zhuǎn)型物資供銷(xiāo)業(yè)用地，既符合深圳市工業(yè)區(qū)塊線(xiàn)管理要求，也響應(yīng)了產(chǎn)城融合的發(fā)展導(dǎo)向。

目前，項(xiàng)目已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性推進(jìn)階段，后續(xù)將開(kāi)展詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、環(huán)評(píng)公示等程序。該改造預(yù)計(jì)將提升區(qū)域居住品質(zhì)，為光明區(qū)人才引進(jìn)和產(chǎn)業(yè)升級(jí)提供支撐，同時(shí)為類(lèi)似工業(yè)用地轉(zhuǎn)型提供示范案例。